کد خبر: 14025
A
گزارش میدانی دیده بان ایران از مجتمعی که قرار است به پلاسکونشینان داده شود؛

مجتمع خالی نور / پلاسکو نشینان هنوز در مجتمع نور ساکن نشده اند /متراژ پایین مغازه های مجتمع نوردلیل بی رغبتی پلاسکویی ها+تصاویر

چند روز قبل قرار بود پلاسکویی ها در طبقه سوم و چهارم این پاساژ مشغول به کار شوند اما هنوز هیچ خبری از آنها در پاساژ نیست و درب بیشترمغازه های این پاساژ قفل است و بر روی شیشه بعضی از این مغازه ها هم آگهی رهن و اجاره و یا فروش دیده می شود. تنها تفاوت طبقه سوم و چهارم با طبقه های دیگر این پاساژ در این است که در طبقات پایین تر تعداد محدودی از مغازه ها مشغول فعالیت هستند

مجتمع خالی نور / پلاسکو نشینان هنوز در مجتمع نور ساکن نشده اند /متراژ پایین مغازه های مجتمع نوردلیل بی رغبتی پلاسکویی ها+تصاویر

به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری و تحلیلی دیده بان ایران؛  با احتساب امروز 17 روز از فاجعه پلاسکو می گذرد؛ از بالای خیابان ولیعصر که به سمت مجتمع نور می رویم، مجتمع چهار طبقه «نور» از دور خودنمایی می کند. از همان درب اصلی که وارد پاساژ می‌شویم، نخستین چیزی که در نگاه اول نظرت را جلب می‌کند مغازه های خالی این پاساژ است که بیشتر از دیگر مغازه هاست. خلوتی پاساژ در تمام طبقات جلب توجه می‌کند. آنقدر خلوت که تعداد آدم‌هایی که برای خرید آمده‌اند از تعداد انگشت های دو دست هم کمتر است.

تمام راهروهای منتهی به طبقه چهارم خالی است و هنوز هیچ کدام از واحدهایی که قرار است به کسبه پلاسکویی ها داده شود، پر نشده است. اما آنچه از طبقه چهارم به پایین مجتمع قابل رویت است، حکایت از آن دارد که این ساختمان هنوز پس از گذشت چند سال هنوز رونق نگرفته است. شاید به همین خاطر بود که پس از فرورختن پاساژ پلاسکو برخی مسئولان این مجتمع تجاری را برای اسکان کسبه چهار راه استامبول در نظرگرفتند.

چند روز قبل قرار بود پلاسکویی ها در طبقه سوم و چهارم این پاساژ مشغول به کار شوند اما هنوز هیچ خبری از آنها در پاساژ نیست و درب بیشترمغازه های این پاساژ قفل است و بر روی شیشه بعضی از این مغازه ها هم آگهی رهن و اجاره  و یا فروش دیده می شود. تنها تفاوت طبقه سوم و چهارم با طبقه های دیگر این پاساژ در این است که در طبقات پایین تر تعداد محدودی از مغازه ها مشغول فعالیت هستند.

 

20170206_151249

هنوز مشخص نیست کسبه پلاسکو از چه زمانی در مجتمع نور می آیند؟!

برای کسب اطلاعات بیشتری از علت حضور نیافتن کسیه پلاسکو در پاساز به سراغ مامور انتظاماتی مجتمع نور رفتم و از او درباره کسبه پلاسکو سوال کردم و مامور در پاسخ به این سوال گفت: «هنوز مشخص نیست کسبه پلاسکو از چه زمانی در این مجتمع مستقر می شوند!»

مغازه دار جوانی که روبروی مغازه اش ایستاده بود هم در پاسخ به همین سوال که بالاخره کسبه پلاسکو از چه زمانی قرار است کار خود را در این مجتمع آغاز کنند، گفت: «اعلام کرده بودند که از روز 5 شنبه کسبه پلاسکو برای چیدن دکور مغازه هایشان به اینجا می آیند که هنوز خبری از استقرارشان نیست؛ البته از هفته پیش تعدادی از آنها در این پاساژ رفت و آمد می کردند و از طبقات سوم وچهارم بازدید کردند. برخی از آنها هم از متراژ پایین مغازه ها شکایت داشتند.»

وی همچنین در ادامه سخنانش به هزینه بالای شارژ این مجتمع  اشاره کرد و گفت: هزینه های جانبی این پاساژ بسیار بالا است، تقریبا هزینه هر واحد 250 هزار تومان در ماه باید پول شارژ بدهد.»

به سراغ مرد میانسالی که بر روی صندلی روبه روی مغازه خود نشسته و با همکارش مشغول صحبت بود، رفتم و نظرش را درباره آغاز بکار کسبه پلاسکو در این پاساژ جویا شدم که او با ابراز رضایت از اینکه با آمدن کسبه پلاسکو پاساژ رونق بیشتری خواهد گرفت گفت: «من هم شنیده ام که قرار است تا آخر هفته پلاسکویی ها اینجا مستقر شوند که امیدوارم با حضور این کسبه محترم و نزدیک شدن به شب عید این مجتمع تجاری شلوغ شود.»

مدیراجرایی پاساژنور: خودمان پیشنهاد دادیم که پلاسکویی ها به اینجا بیایند

در ادامه بازید از این پاساژ به سراغ یکی از مدیران اجرایی این ساختمان رفتم و از او در خصوص جزییات نقل مکان کسبه پلاسکو به پاساژ نو سوال کردم که وی اظهار کرد: «طبق جلسه ای که با رییس اتحادیه پوشاک داشتیم قرار بر این شد که از روز سه شنبه (19 بهمن) واحدهای مربوط به کاسبان پلاسکو به آنها تحویل داده شود. وی همچنین اظهار کرد که طبق برنامه قرار است روزانه  50  واحد تجاری به این کسبه تحویل داده شود.

او همچنین با اشاره به میزان اجاره بهای واحدهای مجتمع نور اظهار داشت: «بعد از فرو ریختن ساختمان پلاسکو، بلافاصله با کارفرما تماس گرفتیم و پیشنهاد اولیه را برای اسکان کسبه پلاسکو در این ساختمان مطرح کردیم که خوشبختانه پس از بررسی طرح درهیئت دولت قرار شد تا  کسبه پلاسکو به این مجتمع نقل مکان کنند.»

 مدیرمجتمع تجاری نور در ادامه افزود: طبق صحبت هایی که انجام شده قرار است که حدود 590 واحد از این مجتمع  با پیش پرداختی که از سوی بنیاد مستضعفان پرداخت شده است و همچنین اجاره بهای ماهانه مقرر شده (به ازای هر مترمربع ۴۵ هزار تومان) در اختیار کسبه پلاسکو قرار بگیرد که علی الحساب قرارداد مذکور دو ساله خواهد بود.

20170206_151614

وی خاطر نشان کرد: طبق تفاهماتی که انجام گرفته؛ قرار بر این شد تا ابتدا به ساکن «بنیاد مستضعفان» اجاره بهای  چهار ماه ابتدایی واحدهای کسبه پلاسکو در مجتمع نور را پراخت ‌کند و پس از مدت معین یعنی از خرداد ماه اجاره بهای مغازه ها به عهده خود کاسبان است و طبیعی است که دریافت اجاره بها هم مطابق با عرف؛ و سایر مغازه های منطقه خواهد بود.»

وی در ادامه تصریح کرد: « قیمت سرقفلی افرادی که در پلاسکو مغازه داشتند با توجه به منطقه و نوع مجتمع بسیار بالا بود و به نظر بنده اجاره بهای واحدهای مجتمع نور در مقایسه با پاساژ پلاسکو بسیار هم ارزان قیمت است.»

این مدیر اجرایی ساختمان نور در پاسخ به این سوال که آیا همه کسبه پلاسکو به مجتمع تجاری نور می آیند یا خیر؛ و اینکه علت تاخیر آغاز بکار کسبه پلاسکو چیست هم توضیح داد: «بله؛ فکر می کنم همه مغازه داران پلاسکو دراین مجتمع ساکن می شوند. و طبق صحبت هایی که با آنها شده قرار بر این شد تا

590 تا 600 واحد از طبقه سوم و چهارم به مغازه داران پلاسکو تحویل داده می شود و تعدادی هم در طبقه همکف اول و همکف دوم ساکن می شوند و علت تاخیر حضوشان هم این بود که ما به دلیل اینکه نقشه پلاسکو را نداشتیم باید فردی را پیدا می کردیم که نقشه ساختمان و واحدهای پلاسکو در طبقات را مشخص کند و به همین دلیل تاخیری چند روزه در روند کار پیش آمده که با برطرف شدن این موضوع به زودی شاهد حضور این کسبه محترم در پاساژ خواهیم بود.

وی همچنین در پاسخ به این سوال که شنیده شده برخی از کسبه های پلاسکو از واحدهای خود در این مجتمع راضی نیستند، افزود: «هنوز ما واحدی به شخصی تحویل نداده ایم که از واحد های خود ناراضی باشند، البته اکثر واحدهای پلاسکو 30 یا 40 متری است، ما به اندازه متراژ مغازه این عزیزان در پلاسکو واحد نداریم. شاید برخی گله ها در همین خصوص باشد که قابل حل است.»

وی همچنین ادامه داد: «ما هنوز به طور رسمی واحدهای تجاری این افراد را مشخص و به آنها اعلام نکرده ایم به دلیل اینکه ممکن است هر شخص از واحد خود شکایتی داشته باشد، بر همین اساس با توجه به نقشه پلاسکو مغازه به آنها تعلق می گیرد.»

مدیر اجرایی مجتمع نور همچنین با اشاره به این نکته که کسبه پلاسکو با استقرار در این پاساژ به زودی می توانند دوباره به کسب و کار خود رونق بدهند اظهار کرد: «کسبه پاساژ پلاسکو به هیچ عنوان کسبه ضعیفی نیستند، درست است که در حال حاضر اجناس آنها از بین رفته است اما آنچه در مغازه آنها خاکستر شد مطمعنا تمام سرمایه آنها نبوده و این افراد هنوز هم در بازار اعتبار دارند و از می توانند از اعتبار خود در بازار استفاده کنند.»

وی درپایان سخنانش افزود: «ورود کسبه پلاسکو به این مجتمع هم برای خودشان و هم کسبه نور اتفاق خوبی است اگر بتوانیم اجناس را مطابق با قیمت بنکداری خریداری و به مردم عرضه کنیم، اینجا هم رونق می گیرد و مغازه های این مجتمع هم ارزشمند؛ و انشالله در شب عید، مجتمع نورهم از این حالت کسادی خارج و شلوغ خواهد شد.»

نوری زاده: پلاسکونشینان از امروز در مجتمع "نور" اسکان داده می شوند

در همین راستا حسین نوری زاده، نائب رییس اتحادیه پیراهن دوزان هم در پاسخ به این سوال که بالاخره کسبه پاساژ پلاسکو قرار است از چه تاریخی در مجتمع نور اسکان داده شوند به دیده بان ایران گفت: طبق برنامه قرار بر این شد تا از امروز(سه شنبه 19 بهمن) کسبه ساختمان پلاسکو در مجتمع "نور" اسکان داده شوند.

وی خاطر نشان کرد: «بنیاد مستضعفان هزینه اجاره بهای چهار ماهِ مغازه های مجتمع نور را  پذیرفته و همه کسبه پلاسکو تا زمانی که بنیاد ساختمانی برای آنها بسازد، به مدت دو سال در این مجتمع ساکن هستند.»

نوری زاده در پاسخ به این سوال که کسبه پلاسکو بعد از فاجعه پلاسکوسرمایه ای برای آنها باقی نمانده است، اظهار داشت: «در این خصوص با مقامات قضایی صحبت کرده ایم و جلسه ای که با قضات داشتیم مشکلات این چنینی را نیز حل خواهند کرد.»

نائب رییس اتحادیه پیراهن دوزان تصریح کرد: «مجتمع نور واحدهای کسبه ساختمان پلاسکو را بر اساس متراژ واحدهایی که داشتند، در اختیار کسبه پلاسکو قرار داده اند.»

گزارش: نوگل تاجدوزیان / عکس: رویا مرادی 

کانال رسمی دیدبان ایران در تلگرام

اخبار مرتبط

ارسال نظر