هزینه ساخت آپارتمان در کدام شهرهای اروپا سر به فلک میکشد؟
یک گزارش جدید که به صورت مشترک توسط دو موسسه ایرلندی منتشر شده است، هزینه ساخت یک مجموعه آپارتمانی را در ۱۰ شهر اروپایی با هم مقایسه کرده است.
به گزارش سایت دیدهبان ایران؛ انجمن نقشهبرداران مجاز ایرلند و کالج ترینیتی دوبلین در گزارش خود آوردهاند که شهر زوریخ سوئیس و دوبلین پایتخت ایرلند در زمینه هزینههای ساخت و ساز در صدر گرانترین شهرهای سراسر اروپا قرار دارند.
در این گزارش معیار محاسبه، احداث یک مجموعه متشکل از ۳۹ آپارتمان هفت طبقهای یا بیشتر بود که اکثراً شامل خانههای دوخوابه میشدند.
طبق این گزارش، هزینه ساخت این نوع آپارتمان در زوریخ حدود ۲ هزار و ۸۶۶ یورو برای هر متر مربع است که بالاترین رقم ثبتشده در اروپا محسوب میشود.
پس از زوریخ، شهرهای دوبلین، منچستر، استکهلم و سپس گلاسگو قرار گرفتهاند. پس از آنها بیرمنگام، آمستردام، بروکسل و بلفاست در فهرست شهرهای به نسبت مناسب به لحاظ قیمتی برای ساخت مجموعه آپارتمانی هستند.
ارزانترین شهر مورد مطالعه تالین در استونی بود، جایی که ساخت یک مجموعه آپارتمان تنها ۱،۳۶۷ یورو برای هر متر مربع هزینه داشت. این میزان بسیار کمتر از میانگین ۱۰ شهر، یعنی ۲٬۰۵۷ یورو به ازای هر متر مربع، است.
محققان هزینههای «سخت» مانند مصالح و همچنین برخی از هزینههای «نرم» مانند هزینههای قانونی و مالیات را در گزارش خود مورد نظر قرار دادند.
برین گریفیتس، یکی از نویسندگان گزارش و نایب رئیس کمیته گروه حرفهای سنجش کمیت اسسیاسآی، گفت: این گزارش قیمت ساخت یک بلوک آپارتمانی در سوئیس را در صورت ساخت در ده شهر دیگر مقایسه کرد و واضح است که این طرح از نظر معماری بسیار متفاوت است با آنچه ما در ایرلند ارائه میدهیم.
وی اضافه کرد: طرحهایی که ما در اینجا (در ایرلند) استفاده میکنیم باعث افزایش هزینهها میشود و معتقدیم اگر سیاست برنامهریزی برای اتخاذ رویکردهای جایگزین و انعطافپذیر بیشتر باشد، میتوان هزینهها را در این زمینه کاهش داد.
