نوع دوم مهاجرت در بازار مسکن پایتخت کلید خورد. پس از مستاجران و متقاضیان مسکن در نیمه جنوبی تهران که به دنبال موج اول جهش قیمت مسکن در نیمه سال گذشته، به سمت حومه سرازیر شدند، اکنون متقاضیان سرمایهای مسکن خرید ملک را در تهران و کرج متوقف و شهرهای پرند و پردیس را برای سرمایه گذاری انتخاب کردهاند.