live سرخط خبر ها:

بازار مسکن

  • ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی ایران در موضع گیری تاکید کرده که بر اساس گزارشی که وی در سال ۱۴۰۰ به آیت‌الله خامنه‌ای داده است، ۶۰ هزار شرکت پیمانکار در کشور وجود دارد که دو سوم ظرفیت آن‌ها خالی است. این بدان معناست که آنها کار برای اجرا ندارند و اگر قرار باشد وضعیت اقتصادی بهبود نیابد و مطالبات از دولت نیز به نحوی منطقی وصول نشود، قطعا با تعطیلی شمار زیادی از شرکت‌های فعال در بخش مسکن و پیمانکاری رو به رو خواهیم بود.

  • قیمت مسکن در ایران یکی از دلایل رکود بازار است که ارتباط مستقیمی با قدرت خرید مردم دارد و این در شرایطی است که با قیمت یک خانه متوسط ۱۰۰متری در تهران می‌شود حتی ۲ الی ۳ خانه در مناطق مرفه‌نشین آمریکا خریداری کرد.

  • نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد.

  • آگاهان و فعالان بازار مسکن می گویند که بازار مسکن با سایر بازارها متفاوت است و اگر بخواهیم تاثیر هرگونه تحول سیاسی به خصوص انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و حضور دوباره ترامپ را بررسی و پیش بینی کنیم باید گفت که تجربه تاریخی نشان داده بود که مسکن بعد از مدتی تحت تاثیر این تغییر قرار گرفت و اتفاقا رشد قیمت را تجربه کرد.

  • برای خرید یک واحد ۴۵ متریِ ۱۰ ساله در محله شوش تهران باید ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه داشته باشید! البته قیمت خانه‌های نوسازتر و بزرگتر در این محله به نزدیک ۵ میلیارد تومان می‌رسد.

  • نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت است.

  • عضو کمیسیون عمران مجلس خبر داد؛

    صوفی، عضو کمیسیون عمرات مجلس گفت: مطابق آماری که کارشناسان وزارت مسکن ارائه کردند ما حدود ۷ میلیون ناترازی در حوزه مسکن داریم که ۲ میلیون واحد آن در حال ساخت است.

  • سخنگوی کمیسیون عمران مجلس:

    سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: برای رفع کمبود مسکن، باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود و حال باید بررسی کنیم که آیا توان فنی و مهندسی ما به این هدف رسیده است یا خیر.

  • شدت گرفتن تنش‌‌‌های منطقه‌‌‌ای طی هفته‌‌‌های اخیر بر روند معاملات خرید ملک و اجاره‌‌‌بها اثرگذار شده است؛ اگرچه تشدید تنش منطقه‌‌‌ای زمینه‌‌‌ساز رشد نرخ ارز در کشور شده و به شکل معمول قیمت مسکن در کشور همگرا با نرخ ارز نوسان دارد، اما این مرتبه این دو بازار، رفتاری واگرا از خود بروز داده‌‌‌اند.

  • تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، مدت زمان انتظار برای خرید خانه را ۱۵ سال کاهش داد و به ۵۹ سال رساند؛ در تهران اما این ماراتن از ۱۱۲ سال به ۱۵۲ سال افزایش پیدا کرده است.