live سرخط خبر ها:

بازار مسکن

  • تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، مدت زمان انتظار برای خرید خانه را ۱۵ سال کاهش داد و به ۵۹ سال رساند؛ در تهران اما این ماراتن از ۱۱۲ سال به ۱۵۲ سال افزایش پیدا کرده است.

  • یک کارشناس بازار مسکن از رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران خبر داد و گفت: مافیای املاک می‌خواهد خانه ریالی را با قیمت جهانی عرضه کند.

  • یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک مدت روی فایل‌های فروش ملک در منطقه ۱ کار کنید، متوجه می‌شوید که تعداد زیادی از واحد‌های مسکونی در اختیار ۵ تا ۱۰ مالک سرشناس است.

  • دبیر کانون انبوه‌سازان با اشاره به مشکلات فعلی بازار مسکن، بر لزوم واگذاری تولید مسکن به بخش خصوصی طی ۱۵ سال گذشته تأکید کرد.

  • یک کارشناس بازار مسکن گفت: بخشی از معضل مستاجران به حضور مهاجران افغانی در کشور برمی‌گردد که بر اساس آمارها حدود ۵ میلیون نفر در ایران ساکن شده‌اند و این افراد هم به دلیل اینکه به صورت قانونی قادر به خرید ملک در ایران نیستند، مستاجر هستند و بحران مستاجری نیز در ایران تشدید شده است.

  • دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت: شاید افزایش نرخ دلار هیجانی را هم وارد بازار مسکن کند اما مقطعی بوده و باید دید رفتار دلار چگونه خواهد بود و آیا این روند افزایش نرخ دلار ادامه‌دار است یا اینکه با ورود دولت قیمت‌ها کنترل می‌شود.

  • یک کارشناس اقتصادی با اشاره به ذات سرمایه‌ای بازار مسکن در اقتصاد ایران، ضمن تحلیل شرایط فعلی بازار، برآوردهایی از آتیه این بازار دارد و معتقد است رکود بازار تا زمانی که تورم پیش خورده مسکن جبران شود، ادامه خواهد داشت.

  • بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و ماه‌هاست معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. این در حالی‌ست که برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های فعلی دولت می‌تواند بازار املاک را به مسیر بهتری هدایت کند. برخی دیگر اما باور دارند که اقدامات دولت مانوری نمایشی بیش نیست. اما در چنین شرایطی و با توجه به این دو دیدگاه، بازار مسکن چه مسیری را در نیمه دوم سال طی خواهد کرد؟

  • یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با انتقاد از عملکرد دولت در نهضت ملی مسکن گفت: برنامه‌ریزی و زیرساخت مناسبی برای اجرای این نهضت مهم صورت نگرفته است.

  • دیده‌بان ایران به بررسی ادعای وزیر راه و شهرسازی در کاهش قیمت مسکن پرداخت

    خانه ارزان شد؟ وزیر راه و شهرسازی کشور اعلام کرده که براساس آمارهای رئیس بانک مرکزی، قیمت خانه ارزان شد؛ این در حالی است که کارشناسان اقتصادی معتقدند خبر خوش وزیر محلی از واقعیت ندارد؛ بازار مسکن نزولی نیست و بهتر است دولت انتشار آمارهای رسمی بازار مسکن را دوباره از سر بگیرد. منصور غیبی، کارشناس اقتصادی بازار مسکن به سایت دیده بان ایران گفت: وزیر با چه شیوه و با استناد به کدام آمار می‌تواند بگوید بازار مسکن کاهشی بوده و حدود ۳۰ درصد ارزان شده است؟ به نظر من چنین ادعایی می‌تواند به دو دلیل مطرح شده باشد.  غیبی توضیح می‌دهد:‌دلیل اول، این که وزیر آمار دقیق را می‌داند اما صلاح نمی‌داند که آن را اعلام کند؛ یا این که ترجیح می‌دهد با آمار تلطیف شده، بار روانی اقتصاد مسکن را کاهش دهد. من به شما اطمینان می‌دهم که هر دوی این دلایل کاملا اشتباه بوده و آسیب چنین رویکردی در همان ابتدا، به مجریان دولتی و سیاست‌گذار خواهد رسید