شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در پاییز ۱۴۰۴ با ثبت تورم سالانه ۴۴.۹ درصدی، نسبت به فصل قبل ۸.۲ واحد درصد افزایش نشان میدهد؛ همزمان تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطهبهنقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است که از تشدید روند صعودی قیمت مصالح ساختمانی حکایت دارد.
بازار مسکن
۳۲ مطلب
-
شوک شدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی ۶۱.۳ درصد گران شد+ درصد افزایش قیمت سیمان، آهن و گچ -
شوک جدید به بازار مسکن/ قیمت مصالح ساختمانی به شدت تغیبر کرد/ قیمت ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شدافزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانیها درباره توقف پروژههای حمایتی را تشدید کرده است.
-
اتفاق مهم در بازار مسکن/ سرمایهگذاران از این بازار به مسکن کوچ میکنندبررسیهای میدانی در بازار مسکن نشان میدهد تعداد خریداران افزایش محسوسی را در روزهای اخیر تجربه کرده است.
-
پیشبینی جدید مشاوران املاک درباره بازار مسکن سال آینده/ جهش قیمت مسکن در راه است یا سقوط قیمتها؟خزانهدار اتحادیه مشاوران املاک، وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده را پیشبینی کرد.
-
پیشبینی بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ / دلیل افزایش معاملات و رشد قیمت اعلام شدنائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۱ تاکنون اتحادیه مشاوران املاک به سامانه املاک و مستغلات دسترسی ندارد. پیش از این، اتحادیه بهعنوان یک سندیکای مردمی به اطلاعات دقیقی مانند میزان معاملات، کد رهگیری و جزئیات قیمتها دسترسی داشت و میتوانست بهصورت رسمی اعلام کند که قیمت مسکن در هر ماه چه تغییری نسبت به ماه قبل داشته است.
-
بررسی معاملات مسکن در تهران/ قیمتها بالا میرود یا میریزد؟بازار مسکن تهران در حالی ماههای پایانی سال را پشت سر میگذارد که معاملات نشانههایی از تحرک محدود را بروز داده، اما شکاف عمیق میان قدرت خرید و قیمتها همچنان پابرجاست. در شرایطی که نااطمینانیهای اقتصادی، انتظارات تورمی و ابهامات قانونی بر بازار سایه انداخته، این پرسش مطرح است که آیا قیمت مسکن در ماههای آینده مسیر افزایشی را در پیش خواهد گرفت یا رکود میتواند به کاهش قیمتها منجر شود؟
-
جهش ۳۵ برابری قیمت مسکن در تهران در طول یک دههبررسی تغییرات بازار مسکن در تهران در طول ۱۰ سال نشان میدهد که قیمت مسکن در محلات گوناگون پایتخت، افزایش ۱۱ تا ۳۵ برابری را تجربه کرده است.
-
خانهدار شدن مستاجران در ایران؛ رؤیایی که هر روز دورتر میشودبهرغم وعدههای دولت در مهار بازار مسکن، تورم سالانه خرید و اجاره خانه همچنان بالاست و طرحهای حمایتی مانند نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته امید خانهدار شدن را در مستاجران زنده نگه دارد.
-
قیمت دلاری هر متر آپارتمان در تهران به حدود ۸۸۶ دلار رسیدبازار مسکن بعد از سالها همسویی با دلار، اینبار مسیرش را جدا کرده؛ جایی که هر متر آپارتمان با ۸۸۶ دلار معامله میشود؛ یعنی کمترین سطح دلاری از سال ۹۹ تا امروز.
-
مرکز پژوهشهای مجلس: فاصله بین ثروتمندان و فقرا در بازار مسکن در ۲۰ سال گذشته بیشتر شده است / ثروتمندان خانهدارتر و فقرا همچنان اجاره نشین هستندطبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، فاصله بین ثروتمندان و فقرا در بازار مسکن طی ۲۰ سال گذشته بیشتر شده است. سهم دهک پردرآمد از مالکیت خانهها از حدود ۱.۸ میلیون در سال ۱۳۸۶ به ۲.۷ میلیون در سال ۱۴۰۲ رسیده است، در حالی که سهم دهک کمدرآمد از مالکیت خانهها تنها از حدود ۹۰۰ هزار به ۱.۴ میلیون افزایش یافته است. در همین مدت، سهم دهکهای پایین از سکونت استیجاری از ۲ هزار به ۴ هزار افزایش یافته و دهکهای بالا از ۳ هزار به ۶ هزار رسیده است. به این ترتیب، دهکهای پایین همچنان بیشتر اجارهنشین هستند و…