متوسط «قیمتپیشنهادی» واحدهای مسکونی در ماه گذشته ۲.۳ درصد نسبت به تیر افزایش یافت.
بازار مسکن
۴۶ مطلب
-
کاهش بازدهی مسکن در مقابل دیگر بازارها / قیمت پیشنهادی مسکن ۲ درصد افزایش یافت -
سوداگران بزرگ بازار مسکن؛ بانکها رقیب مردم در بازار مسکن شدندیک کارشناس بازار مسکن گفت: بنگاهداری و انباشت املاک توسط بانکها، آنها را به رقیب مردم در بازار مسکن تبدیل کرده و دست مصرفکننده واقعی را در بازار فعلی، از خرید خانه کوتاه کرده است.
-
پیشبینی مهم انبوهسازان از بازار مسکن در ماههای آینده/ افزایش قیمت ملک در این مناطق زودتر اتفاق افتاد/ گوران: هزینه ساخت بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافترئیس انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: بازار مسکن با کاهش محسوس معاملات و فشار شدید هزینههای ساختوساز مواجه شده و پیشبینی من برای ماههای آینده رکود تورمی است.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران به به محدوده ۲۳۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیدبازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
-
قیمت ملک در دور باطل؛ بازار مسکن در تله قیمتسازی سازندگان خردیک کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر تا حدودی تعیین قیمت در بازار ملک و مسکن توسط سازندههای خرد و اصطلاحاً سازندههای کوچهبازاری انجام میشود که این افراد طیف وسیعی را شامل میشوند.
-
قیمت مسکن دو برابر شد؛ بخر و بفروشها دست از کار کشیدند/ پیشبینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن و اجاره در ماههای آیندهدو برابر شدن قیمتهای پیشنهادی که این روزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته باعث شده تا فعالیت سفتهبازان و بخر و بفروشها در بازار مسکن به طور محسوسی محدود شود.
-
لیست قیمت خرید مسکن در سعادتآباد/ خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدولبازار مسکن سعادتآباد همچنان یکی از گرانترین و پرتقاضاترین کانونهای ملکی پایتخت است؛ این محله همچنان برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به شمار میرود.
-
پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنشها/ فقط در این حالت منتظر سقوط آزاد قیمت مسکن باشیدیک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: در صورت دستیابی به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن بسیار اندک است؛ زیرا قیمت مسکن، برخلاف بسیاری از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار است و در ایران بهسختی کاهش مییابد. مگر آنکه عرضه بسیار گستردهای در بازار ایجاد شود و عرضهکنندگان جدید وارد بازار شوند.
-
بازار مسکن زیر تیغ آگهیهای صوری؛پلتفرمهای خانهیاب شمشیر دولبه بازاردر حالی که پلتفرمهای خانهیاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان معتقدند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمتهای غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمتسازی در بازار تبدیل شده است.
-
پیشبینی مشاوران املاک از نرخ اجاره و مسکن/ لطفی: تا کلید خانهها تحویل نشود، طرحهای حمایتی در بازار مسکن اثری نداردنایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تا زمانی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمیتوان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرحهای حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت.