رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: بازار مسکن با کاهش محسوس معاملات و فشار شدید هزینههای ساختوساز مواجه شده و پیشبینی من برای ماههای آینده رکود تورمی است.
بازار مسکن
۴۴ مطلب
-
پیشبینی مهم انبوهسازان از بازار مسکن در ماههای آینده/ افزایش قیمت ملک در این مناطق زودتر اتفاق افتاد/ گوران: هزینه ساخت بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت -
میانگین قیمت مسکن در تهران به به محدوده ۲۳۰ تا ۲۴۰ میلیون تومان در هر مترمربع رسیدبازار مسکن تهران در نقطهای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساختوساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، افزایش هزینه زمین و ساخت و انتقال بخشی از سرمایههای ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحلهای تازه کرده است.
-
قیمت ملک در دور باطل؛ بازار مسکن در تله قیمتسازی سازندگان خردیک کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر تا حدودی تعیین قیمت در بازار ملک و مسکن توسط سازندههای خرد و اصطلاحاً سازندههای کوچهبازاری انجام میشود که این افراد طیف وسیعی را شامل میشوند.
-
قیمت مسکن دو برابر شد؛ بخر و بفروشها دست از کار کشیدند/ پیشبینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن و اجاره در ماههای آیندهدو برابر شدن قیمتهای پیشنهادی که این روزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته باعث شده تا فعالیت سفتهبازان و بخر و بفروشها در بازار مسکن به طور محسوسی محدود شود.
-
لیست قیمت خرید مسکن در سعادتآباد/ خرید آپارتمان ۲ خوابه در این منطقه چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدولبازار مسکن سعادتآباد همچنان یکی از گرانترین و پرتقاضاترین کانونهای ملکی پایتخت است؛ این محله همچنان برای خریداران مصرفی و سرمایهگذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به شمار میرود.
-
پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنشها/ فقط در این حالت منتظر سقوط آزاد قیمت مسکن باشیدیک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی میگوید: در صورت دستیابی به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن بسیار اندک است؛ زیرا قیمت مسکن، برخلاف بسیاری از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار است و در ایران بهسختی کاهش مییابد. مگر آنکه عرضه بسیار گستردهای در بازار ایجاد شود و عرضهکنندگان جدید وارد بازار شوند.
-
بازار مسکن زیر تیغ آگهیهای صوری؛پلتفرمهای خانهیاب شمشیر دولبه بازاردر حالی که پلتفرمهای خانهیاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان معتقدند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمتهای غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمتسازی در بازار تبدیل شده است.
-
پیشبینی مشاوران املاک از نرخ اجاره و مسکن/ لطفی: تا کلید خانهها تحویل نشود، طرحهای حمایتی در بازار مسکن اثری نداردنایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تا زمانی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمیتوان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرحهای حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت.
-
جزییات جدید از طرح خرید متری مسکن در تهران اعلام شد/ با یک میلیون تومان هم میشود خانه خرید؟«خانهریز» در واقع امتیاز ۰.۰۱ متر مربع از یک ملک مشخص بهصورت مشاعی است.
-
قدرت خرید وام مسکن آب رفت/ با وام یک میلیاردی چند متر خانه میتوان خرید؟رئیس گروه مالی بانک مسکن با اشاره به جهش قیمتها در بازار مسکن اعلام کرد که در شرایط فعلی، وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن تنها کفاف خرید حدود ۱۰ متر خانه را میدهد.