live سرخط خبر ها:

قیمت مسکن

  • کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده دسترسی به مسکن بیش از هر زمان دیگری سخت و دشوار شود. در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران و خریداران به دنبال واحدهایی هستند که با بودجه‌های محدود هم‌خوانی داشته باشد. بنابراین، پرسش بسیاری از متقاضیان این است که با بودجه سه میلیارد تومانی در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

  • شهروندان برای کنترل هزینه‌ خدمات از سه ابزار استفاده می‌کند. تعویق مراجعه، کاهش حجم و کیفیت سرویس یا خودکفایی در منزل تا حد امکان. مثلا بانوان به‌جای آرایشگاه رفتن، یا فاصله بین نوبت‌ها را بیشتر کرده‌اند یا بخشی از آن را در خانه انجام می‌دهند

  • دیده بان ایران بررسی کرد؛

    در سال‌های اخیر، بحران مسکن در ایران به مرحله‌ای رسیده که بسیاری از خانواده‌ها و جوانان دیگر حتی توان پرداخت اجاره یک واحد کوچک را هم ندارند. رشد مداوم قیمت مسکن، کاهش قدرت خرید، و افزایش تورم باعث شده است که اجاره‌نشینی به یک چالش جدی و گاه غیرقابل‌حل برای بسیاری از مردم تبدیل شود. در چنین شرایطی، پدیده‌ای عجیب اما واقعی در برخی شهرها دیده می‌شود: آنچه زمانی صرفاً فضایی برای نصب کولر، انبار وسایل یا پهن‌کردن رخت بود، حالا در برخی مناطق به مکانی برای زندگی تبدیل شده است. این روند بیش از هر چیز نشانگر فشار سنگین بازار مسکن بر اقشار کم‌درآمد و حتی طبقه متوسط است. در برخی آگهی‌های مسکن، اتاق‌هایی کوچک و ساده که روی پشت‌بام ساخته شده‌اند، به‌عنوان اتاق روی بام یا سوییت پشت‌بامی با قیمت‌های قابل‌توجهی عرضه می‌شوند.

  • میانگین قیمت مسکن در تهران به ۱۲۳ میلیون تومان رسید؛ نوسازها پیشتاز بازار و واحدهای ۷۵ متری پرفروش‌ترین گروه آگهی‌ها شدند

  • به‌رغم وعده‌های دولت در مهار بازار مسکن، تورم سالانه خرید و اجاره خانه همچنان بالاست و طرح‌های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته‌ امید خانه‌دار شدن را در مستاجران زنده نگه دارد.

  • میانگین قیمت مسکن در تهران به ۱۲۳ میلیون تومان رسید؛ نوسازها پیشتاز بازار و واحدهای ۷۵ متری پرفروش‌ترین گروه آگهی‌ها شدند.

  • ،  میانگین قیمت مسکن در تهران از مرز متری ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان عبور کرد؛ این در حالی است که دولت به‌جای مهار تورم زمین و افزایش عرضه، در پی حذف ماده ۵۰ برنامه هفتم پیشرفت است؛ ماده‌ای که با هدف آزادسازی زمین‌های دولتی و تحقق عدالت مسکن تصویب شده و اجرای آن مورد تاکید رهبری نیز بوده است. تصمیمی که تضاد میان واقعیت موجود و عملکرد سیاست‌گذار را آشکار کرده است.

  • خشایار باقرپور کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

  • افزایش هفتگی قیمت غذا، آرامش کوتاه رستوران‌ها را بر هم زده است.

  • درحالی‌که طی سال‌های اخیر شهرهای جدید مانند پرند، اندیشه، هشتگرد و پردیس به مقصد اصلی خریداران میان‌درآمد و مستأجران تهرانی تبدیل شده بود، حالا معاملات مسکن در این مناطق به حدی افت کرده که آگهی‌های فروش واحدهای مسکونی با قیمت نزدیک به هزینه ساخت هم مشتری ندارد.