عاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان میدهد بازار مسکن فعلا برای سرمایهگذاری جذاب نیست.
قیمت مسکن
۴۲۰ مطلب
-
دو پیشبینی مهم درباره قیمت مسکن در پایان سال ۱۴۰۳ -
ارزانترین و گرانترین خانههای پایتخت در کجا قرار دارد/ قیمت مسکن در محبوبترین منطقه تهرانطبق روال بازار بیشترین حجم معاملات مربوط به منطقه ۵ تهران میشود. همچنین بیشترین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده متعلق به منطقه یک با متوسط قیمت هر متر مربع حدود ۱۷۰ میلیون تومان و کمترین قیمت با نرخ ۴۵ میلیون تومان متعلق به واحدهای مسکونی منطقه هجده بوده است. سایر شاخصهای آماری معاملات مسکن نشان میدهد که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع بیشترین سهم را در معاملات داشتهاند.
-
چرا قیمت مسکن همچنان افزایش پیدا می کند؟«بانک مرکزی کشورمان در جدیدترین گزارش خود، متوسط قیمتی هر متر مربع مسکن در تهران در تیرماه سال جاری را ۸۷.۴ میلیون تومان اعلام کرده است. این عدد از افزایش ۱.۸ درصدی در قیاس با ماه قبل حکایت دارد. در این رابطه، رصد برخی متغیرهای داخلی و بین المللی حاکی از این است که همچنان باید انتظار تداوم ریل گرانی قیمت مسکن پایتخت را داشته باشیم. موضوعی که اتخاذ تدابیر جدی و ریشهای از سوی دولت را میطلبد.»
-
چه کالاهایی گران شد که قیمت مسکن این همه بالا رفتجهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد.
-
رشد قیمت مسکن در کدام منطقه تهران بیشتر بوده است/ پربازدهترین منطقه تهران فقط ۷۰۰ میلیون تومان سود داد
بررسی گزارشهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد، از خردادماه سال ۱۴۰۲ تا خردادماه امسال منطقه ۱۹ بیشترین افزایش قیمت مسکن را بین باقی مناطق تهران تجربه کرده و در این بین منطقه ۲ نیز کمترین بازدهی را در این مقطع یک ساله داشته است.
-
هشدار سنگین یک کارشناس درباره بازار مسکن/ قیمت مسکن و اجاره قابل کنترل است؟یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم باید در راستای رفع کمبود مسکن و خانهدار شدن مستأجران گام بردارد، زیرا اگر دولت فعلی برخلاف این تعهد عمل کند در سالهای آینده با مشکلات زیادی اعم از کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
-
تورم مسکن به ۴۱ درصد رسیدروز گذشته گزارش تورم مردادماه ۱۴۰۳ منتشر شد. بر این اساس مسکن در بازه ماهانه تورمی بالغ بر ۳.۱ درصد پیدا کرده و اجارهبها نیز افزایشی برابر با ۳.۲ درصد داشته است
-
قیمت سیمان ۲ برابر شد/ قیمت جدید سیمان را ببینیددبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: افزایش دو برابری قیمت سیمان و رسیدن هر کیسه آن به ۱۷۰ هزار تومان مقطعی بوده و اثر چندانی در بازار مسکن نخواهد داشت.
-
یک پیشبینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال/ خانه بخریم یا نخریم؟
رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: ابلاغ قانون ساماندهی مسکن در حوزه رهن و اجاره موجب بروز آرامش در بازار شده و امیدواریم هم جریمه و هم موضوع اعطای بسته حمایتی اعمال شود تا قیمتها در بازار مسکن تثبیت شود.
-
خرید ملک با این مقدار از دستمزدها ۵۰۰ سال طول میکشد/ با وامهای کنونی، تنها میتوان ۷ متر مسکن خریدکارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت آینده می تواند با اعطای زمین رایگان قیمت مسکن را تا ۶۰ درصد کاهش دهد گفت: مولفههای مرتبط با بخش مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در دو سال آینده به ثبات می رسد.