سقوط تاریخی ساخت‌وساز در کشور/ چه عاقبتی در انتظار بازار مسکن است؟
صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست سال جاری ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته و رکود ساخت‌وساز در کشور عمیق‌تر شده است.
به گزارش سایت دیده‌بان ایران، آمارهای رسمی نشان می‌دهد صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست سال جاری بین ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است؛ موضوعی که تحلیلگران آن را نشانه‌ای از تعمیق رکود در بازار ساخت‌وساز ارزیابی می‌کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به کاهش مساحت زمین‌هایی که پروانه ساختمانی برای آن‌ها صادر شده، اعلام کرده است که در نیمه اول سال حدود ۷٫۷ میلیون متر مربع زمین مجوز ساخت دریافت کرده‌اند که نسبت به دوره مشابه در سال‌های قبل کاهش دارد.
وی همچنین تاکید کرده که این کاهش در شهرهای کوچک‌تر و غیرکلان‌شهری شدیدتر از تهران بوده است.
یوسفی دلیل اصلی رکود را ناپایداری قیمت‌ها و کاهش ارزش پول ملی دانسته و گفته است که در نتیجه، مردم به بازارهای موازی مانند ارز، سکه و طلا مراجعه می‌کنند تا سرمایه خود را در برابر نوسانات اقتصادی حفظ کنند.
وی همچنین بر اهمیت بخش مسکن به‌عنوان پیشران اقتصادی تأکید کرده، چراکه رکود در ساخت‌وساز می‌تواند اشتغال بسیاری از صنایع وابسته را تحت تأثیر قرار دهد.
گزارش‌ها نشان می‌دهد که در تهران نیز تعداد پروانه‌های صادرشده در بهار ۱۴۰۴ نسبت به دوره مشابه قبل کاهش قابل توجهی داشته است. پیامد این روند می‌تواند کاهش عرضه مسکن جدید و افزایش فشار بر بازار اجاره در بلندمدت باشد.
کارشناسان هشدار می‌دهند که اگر رونق ساخت‌وساز بازنگردد، هم تولید مسکن و هم اشتغال در صنعت ساختمان تحت تأثیر رکود قرار خواهد گرفت.
