اختلاف وحشتناک قیمت خانه در مناطق مختلف تهران+جدول قیمت/ با پول یک واحد ۵۰ متری در خیابان فرشته، ۱۰ خانه در یافتآباد جنوبی میشود خرید
با پول یک واحد ۵۰ متری در خیابان فرشته، میشود ۱۰ واحد مشابه در یافتآباد جنوبی خرید
به گزارش سایت دیدهبان ایران، قیمت هر متر از یک واحد ریز متراژ ۴۰ تا ۵۰ متری در تهران از ۲۴.۴ تا ۲۸۵ میلیون تومان متغییر است.
واحدهای نوساز یا با سال ساخت پایین، حتی در محلههای متوسط، جهش جدی قیمت در متراژ را تجربه کردهاند. اما با توجه به نمونههای قیمت در محلههای جنوبی و شرق شهر تهران، نوساز بودن تاثیر چندان چشمگیری در قیمت ایجاد نمیکند.
بازه قیمتی متری ۲۵۸ تا متری ۲۴ میلیون تومان، نشان میدهد که در حوزه آپارتمانهای ۴۰ تا ۵۰ متری، با یک بازار یکدست طرف نیستیم. بلکه با یک بازار چند وجهی روبهرو هستیم که فقط متراژ مشترک دارند. با این بازه قیمتی میانگین گرفتن در بازار آپارتمانهای ریزمتراژ تهران و یا استخراج «حداقل بودجه برای خانهدار شدن» عملاً گمراهکننده است.
|
محله |
سال ساخت |
متراژ |
تعداد خواب |
طبقه |
امکانات |
قیمت متری (میلیون) |
قیمت واحد (میلیارد) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
فرشته |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
||||||
|
اندرزگو قیطریه |
آسانسور/ انباری |
||||||
|
الهیه |
همکف |
آسانسور/ پارکینگ |
|||||
|
شریعتی |
۲ از ۴ |
آسانسور/ انباری |
|||||
|
شهرآرا |
۳ از۳ |
- |
|||||
|
گیشا |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
||||||
|
ونک |
زیر همکف از ۳ |
انباری |
|||||
|
تهرانپارس غربی |
۵ از ۵ |
آسانسور/ انباری |
|||||
|
حکیمیه، بلوار بابائیان |
پارکینگ/انباری |
||||||
|
جنت آباد جنوبی |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
||||||
|
جنتآباد مرکزی |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
||||||
|
فاطمی/پروین |
انباری |
||||||
|
فاطمی/خسروی |
آسانسور/ انباری |
||||||
|
یوسف آباد |
(نوسازی) |
۲ از ۳ |
پارکینگ/انباری |
||||
|
نظامآباد، مدنی |
انباری |
||||||
|
نظامآباد، فتاحی |
همکف از ۴ |
آسانسور/ انباری |
|||||
|
مترو فدک |
۴ از۴ |
پارکینگ/انباری |
|||||
|
نارمک |
۲ از ۵ |
آسانسور/ انباری |
|||||
|
استاد معین |
۱ از ۵ |
آسانسور |
|||||
|
استاد معین/امام |
۱ از ۵ |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
|||||
|
بریانک |
۱ از ۴ |
آسانسور/ انباری |
|||||
|
میدان خراسان/ تیردوقلو |
۳ از ۳ |
انباری |
|||||
|
میدان خراسان/ طیب |
پارکینگ |
||||||
|
پیروزی |
آسانسور/انباری |
||||||
|
پیروزی/پاسدارگمنام |
۲ از ۴ |
پارکینگ/انباری |
|||||
|
ابوذر/مسعودیه |
۱ از ۸ |
آسانسور/انباری |
|||||
|
ابوذر/ وحدت |
۵ از ۵ |
آسانسور/انباری |
|||||
|
خزانه/بهشتی |
آسانسور |
||||||
|
خزانه/بخارایی |
انباری |
||||||
|
نازی آباد/کنعانی |
- |
||||||
|
نازی آباد/فاطمی |
انباری |
||||||
|
آذری/افراخته |
پارکینگ |
||||||
|
آذری/افراخته |
۴ از۴ |
پارکینگ |
|||||
|
یافت آباد جنوبی، لک |
- |
||||||
|
یافت آباد جنوبی، ابوالفضل بابایی |
۲ از ۴ |
آسانسور/ پارکینگ/انباری |
|||||
|
نعمت آباد |
- |
همکف |
|||||
|
دهکده المپیک |
انباری |
