عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: ستاد ملی کرونا با دولت باید به مساله مسکن ورود کنند یا به وزارت راه و شهرسازی اختیار بدهند تا برای ساماندهی بازار مسکن وارد عمل شود و یک کنترلی بر روی بازار و افزایش نامعقول اجارهبها ایجاد کند.
۴۰۹ مطلب
عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: ستاد ملی کرونا با دولت باید به مساله مسکن ورود کنند یا به وزارت راه و شهرسازی اختیار بدهند تا برای ساماندهی بازار مسکن وارد عمل شود و یک کنترلی بر روی بازار و افزایش نامعقول اجارهبها ایجاد کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: درج قیمت های غیر متعارف و خارج از عرف در برخی از سایت ها زمینه ساز افزایش قیمت در بازار مسکن شده است.
متوسط قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در ادامه روند افزایشی خود به ۱۶۲ هزار و ۹۲۵ تومان رسید که بدین ترتیب زوجین تهرانی برای دریافت امتیاز وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۷۸ میلیون و ۲۰۴ هزار تومان هزینه کنند و در واقع یک ششم از مبلغ وام را برای خرید اوراق اختصاص دهند.
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۰۵ متری با عمر بنای ۱۵ سال واقع در عباس آباد، با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۳ میلیون تومان اجاره معامله میشود.
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در دی ماه سال ۱۴۰۰، به ۹.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش نشان می دهد.
از آنجایی که قیمت مسکن در طول ۳ سال اخیر ۷ تا ۸ برابر شده است؛ اما اجاره بها نمیتوانست به این سرعت افزایش یابد؛ چون اجاره بها میبایست با درآمد خانوارهای طبقات متوسط یا پایینتر منطبق میشد.
بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی ۱۰ سال اخیر قیمت مسکن حدود ۱۶۰۰ درصد افزایش یافته است. مطابق آمار منتشر شده بانک مرکزی طی آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به رشد ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل از آن به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان افزایش یافته است.
مجتبی یوسفی عضو هیات رئیسه مجلس تاکید کرد: براساس آمار به طور میانگین قیمت زمین در تهران در طول ۱۰ سال گذشته حدود ۴۰ برابر و قیمت مسکن حدود ۲۰ برابر شده است.