۱۳۵ سال طول میکشد یک کارگر در تهران خانهدار شود؛ تازه اگر مسکن گرانتر نشود!
۴۰۹ مطلب
۱۳۵ سال طول میکشد یک کارگر در تهران خانهدار شود؛ تازه اگر مسکن گرانتر نشود!
صادق عابدزاده کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از دخالت دولت در حوزه تعیین قیمت برای اجاره بها گفت: دولت تعیین کرده که قیمت اجاره در تهران ۲۵ درصد و در کلان شهرها ۲۰ درصد افزایش یابد. همین مسئله سبب شده تا مالکانی که نگران مداخله دولت در بازار هستند، بیشتر از عرف بر میزان اجاره بیفزایند تا اگر سال بعد سیاست کنترل دستوری بازار اجاره ادامه پیدا کرد از هم اکنون بتوانند بخشی از مبلغ اجاره مسکن در سال آینده را جبران کرده باشند.
طبق آمار بانک مرکزی، بالاترین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان و پایینترین قیمت ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهریور ماه ثبت شده که فاصله ۶۵ میلیون و ۶۳۰ هزار تومانی قیمت در گرانترین و ارزانترین منطقه را نشان میدهد.
در سال ۱۴۰۰ نسبت به دهه هفتاد شمسی، قیمت مسکن تهران (به دلار) ۳۹۰ درصد و در آلمان ۸۳ درصد افزایش یافت، که به عبارتی قیمت مسکن تهران نسبت به آلمان ۲.۷ برابر گران شده است.
در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است.
محمدخوشچهره فعال سیاسی اصولگرا و نماینده ادوار مجلس: دولت باید وارد عمل میشد و نمیگذاشت قیمت مسکن بالا برود. در کنار این دستور برای چهار تا پنج درصد جمعیت که معاششان از طریق اجاره دادن خانه تامین میشود فکری میکرد و مشکلشان را حل میکرد.
محسن پیرهادی میگوید: نباید فراموش کرد که به خاطر عوامل بیرونی چون تحریم های غرب علیه کشورمان و پیامدهای اقتصادی آن همپون نابسامانی بازار ارز، کاهش ارزش ریال، عدم تثبیت قیمتها و… کاهش قیمت مسکن امری قریب الوقوع نخواهد بود.
بر اساس گزارشهای منتشره توسط مرکز ملی آمار، متوسط قیمت آپارتمانهای تهران به ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان رسید
در بهار ۱۴۰۰، تنها یک استان در ایران وجود داشت که قیمت مسکن در آن زیر متری ۲میلیون تومان بود؛ یاسوج با متری یک میلیون و ۸۷۸هزار تومان است.
سرعت رشد نرخهای فروش ملک در مرداد ماه امسال به صفر رسید و واسطههای ملکی از نصف شدن تعداد معاملات در مقایسه با ماه قبل خبر میدهند.