تاثیر جنگ به بازار مسکن ایران چه بود؟/ یک فعال صنعت ساختوساز: خرید و فروش مسکن در تهران متوقف و در برخی شهرهای شرقی و شمالی ایران در جریان است
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران میگوید بسیاری از پروژههای در حال ساخت به دلیل تعهدی که داشتند، در حال فعالیت هستند و روند ساخت و ساز به طور کامل متوقف نشده است.
به گزارش سایت دیدهبان ایران؛ سال 1404 در حالی سپری شد که دو جنگ بر ایران تحمیل شد. یکی جنگ دوازده روزه در آخرین روزهای خرداد و اولین روزهای تیر و دیگری جنگی که از نهم اسفندماه سال گذشته آغاز شد و تا کنون ادامه دارد.
ایرج رهبر عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران میگوید هر چند سازندگان برای آغاز پروژهی جدید کمی محتاط تر از قبل عمل میکنند و این امر طبیعی است اما کسانی که پروژهی نیمهتمام داشتند یک هفتهای بعد از آغاز جنگ کار خودشان را از سر گرفتند و این موضوع هم طبیعی است.
وی با اشاره به اینکه در دو سال اخیر مسکن درگیر رکود تورمی بود، تاکید کرد: همین مساله سبب شد میزان افزایش قیمت مسکن شبیه سایر کالاها نباشد اما به دلیل گرانی مسکن در قیاس با قدرت خرید، طبیعتا عدم رشد قیمت مسکن همپای تورم نتوانست کمکی به خریدار کند.
وی گفت: نکته اینجاست که رکود تورمی، هم خرید و فروش را کاهش داده و هم ساخت و ساز را. حالا این جنگ نیز مزید بر علت شده است و باید هر چه سریعتر برای احیای بازار مسکن و بهبود وضعیت اقدامی جدی را پس از پایان جنگ در دستور کار قرار دهیم.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: مشاهدات نشان میدهد با وجود رکود شدید بازار مسکن در شهرهای بزرگ، خرید و فروش در برخی شهرهای شرقی و شمالی ایران در جریان است، گفت: این شهرها به نسبت با حملات کمتری روبهرو هستند و دلیل این خرید و فروش نیز در شرایط فعلی همین است. از سوی دیگر در شهرهای بزرگ شاهدیم که کسی دست به خرید و فروش نمیزند.
تردید در این بازار طبیعی است
وی تاکید کرد: فعالا تردید در بازار برای ورود به سرمایهگذاری یا خرید یا فروش طبیعی است و در شهرهای بزرگ هم کمتر کسی در بازار خرید و فروش حضور دارد. امیدواریم پس از پایان جنگ و برقراری دوبارهی امنیت در ایران امکان رونق بازارها از جمله بازار مسکن فراهم شود.