سعید لطفی، دبیر و عضو هیاترئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به آغاز فصل جابهجایی مستأجران به دیده بان ایران گفت: بازار اجاره در مقطعی قرار گرفته که معمولاً با افزایش نقلوانتقال مستأجران همراه است و به همین دلیل، موضوع اجارهبها بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. به گفته او، با توجه به نرخ تورم اعلامشده و شرایط اقتصادی کشور، برخی مالکان حاضر به افزایش ۲۵ درصدی اجارهبها هستند، اما در عمل مواردی نیز مشاهده میشود که مالکان با استفاده از روشهای مختلف تلاش میکنند از این سقف…
اجاره
۸۲ مطلب
-
دبیر و عضو هیاترئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران: پروژههای ساختمانی نیمهکاره رها شده اند/ مالکان با روشهای مختلف سقف افزایش اجارهبها را دور میزنند / سرمایهها در شرایط فعلی به سمت طلا، ارز و خودرو رفتهاند -
شکست سناریوی تکراری قیمتگذاری دستوری در بازار اجاره/رونمایی از رهنهای میلیاردی در تهرانبراساس آمار رسمی اتحادیه مشاوران املاک قیمت رهن در بسیاری از مناطق تهران به حوالی یک میلیارد تومان رسیده و در مناطق شمالی شهر میانگین نرخ رهن حدود ۷میلیارد تومان است.
-
مالکان مکلف به اجرای مصوبه سقف اجاره بها هستند
، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: موجران باید قرارداد های سال گذشته خود برای اجاره دادن خانه شان را به مشاوران املاک تحویل دهند. سقف افزایش اجاره بها مسکن نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد است و همه باید آن را رعایت کنند.
-
نرخ مجاز افزایش اجاره ۲۷ درصد/امکان شکایت توسط مستاجران تا پنج سالرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد تعیین شده و اولین مرحله گشتهای بازرسی از دفاتر املاک در این رابطه صورت گرفته است؛ اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجران تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد میتوانند در مراجع ذیصلاح نسبت به شکایت از موجران اقدام کنند.
-
اجاره ها در دوره تمدید اضطراری ۲۵ درصد قابل افزایش استمدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: طبق مصوبه شورای عالی امنیت ملی در اواخر اسفندماه ۱۴۰۴، در دوره اضطرار، قراردادها بهمدت دو ماه به صورت خودکار تمدید میشد و سقف پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای افزایش اجاره در آن دوره ۲۵ درصد بود.
-
مستاجران حتما بخوانند/ شرایط دریافت وام جدید ودیعه مسکن اعلام شد
یک مقام مسئول گفت: سال گذشته، ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده و سقف کلی تسهیلات ۱۴۰۵، از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
-
سرگردانی مستاجران نقرهداغ در بازار / کمبود شدید فایلهای اجاره / گرانی همه مناطق تهران را تصرف کردهبازار اجاره امسال شرایط متفاوتی را نسبت به سال گذشته تجربه میکند. در بازار اجاره در فصل داغ جابهجایی مستاجران نشان میدهد فایلهای اجاره بسیار کمیابتر از سالیان گذشته است. یک مشاور املاک در منطقهی غرب تهران درباره دلیل کاهش تعداد فایلهای اجارهای در پایان اردیبهشت نسبت به سال گذشته گفت: مهمترین علت این است که مستاجران ترجیح دادهاند در خانههایی که هستند بمانند و قراردادها تمدید شود و مالکان توافق با مستاجران را ارحج بر تغییر میدانند. او گفت: رشد قیمت اجاره بسیار بالا بوده است به…
-
افزایش آگهی «نیازمند به همخانه» در پایتختبررسی آگهیهای اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که همزمان با کاهش تعداد فایلهای اجاره، آگهیهایی با عنوان «همخانه» در حال افزایش است؛ روندی که میتواند نشانهای از فشار سنگین هزینههای زندگی و دشوارتر شدن تامین هزینه مسکن برای مستاجران باشد.
-
خبر خوش برای مستاجران/ مهلت قانونی اجارهها در تهران طولانیتر شد
با توجه به شرایط اضطراری ناشی از تنشهای منطقهای و در راستای اجرای مصوبات کلان امنیتی، اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران دستورالعمل جدیدی را برای حمایت از مستأجران بخشهای مسکونی و صنفی صادر کرد.
-
تمام قراردادهای اجاره ۲ ماه تمدید شدند
طبق ابلاغیه جدید اتحادیه مشاوران املاک تهران، تمام قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی به دلیل شرایط اضطراری، به صورت خودکار به مدت ۲ ماه تمدید شدند.